Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Alexandre Béland

Alexandre Béland
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Saint-François) |
449 900$

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Façade
Façade
1/29   Façade
Façade
2/29   Façade
Hall d'entrée
3/29   Hall d'entrée
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Salon
6/29   Salon
Salon
7/29   Salon
Salle à manger
8/29   Salle à manger
Salle à manger
9/29   Salle à manger
Salle à manger
10/29   Salle à manger
Cuisine
11/29   Cuisine
Cuisine
12/29   Cuisine
Cuisine
13/29   Cuisine
Salle de bains
14/29   Salle de bains
Salle de bains
15/29   Salle de bains
Escalier
16/29   Escalier
Chambre à coucher principale
17/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/29   Chambre à coucher
Salle de bains
21/29   Salle de bains
Chambre à coucher
22/29   Chambre à coucher
Rangement
23/29   Rangement
Rangement
24/29   Rangement
PASAGEWAY
25/29   PASAGEWAY
Cour
26/29   Cour
Terrasse
27/29   Terrasse
Spa
28/29   Spa
Façade
29/29   Façade

8448, Rue Ariane, Laval (Saint-François)
No Centris 13458635

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, un quartier paisible et parfait pour la vie de famille. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété répond aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, son aménagement pratique ainsi que sa cour avec un spa privé et avec abris idéal pour les moments de détente. À proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et grands axes routiers, cette maison combine qualité de vie et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour votre prochaine maison!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.50 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.00 pi. x 79.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
A25, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Spa , Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.50 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 489.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
214$ (2026)
Taxes municipales :
2 231$ (2026)
Total
2 445$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
87 300$
Bâtiment
244 700$
Total
332 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.4x3.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x16.3 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x2.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Espace de Lavage
Salle de bain
2ième étage
7.1x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x14.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
7.5x9.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10x10.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.9x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Cave à vin
Sous-sol
7.5x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.4x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Hall
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, fan micro-onde, Spa 6 personnes ( âgé mais fonctionnel ), thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique et deux cabanons.

Addenda


Imaginez votre famille s'épanouir dans ce superbe

plain-pied situé dans le paisible secteur de Saint-François

à Laval.

Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété allie espace,

confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de la

vie familiale. Son aire de vie chaleureuse, baignée de

lumière naturelle, invite aux rassemblements, tandis que la

cour privée constitue un véritable havre de paix avec un

spa inclus et privé et les BBQ estivaux et les moments de

détente.

À proximité des écoles, parcs, commerces, services et

grands axes routiers, cette maison propose un équilibre

parfait entre tranquillité et accessibilité. Une propriété

clé en main où il fait bon vivre... venez découvrir votre

prochain chez-vous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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