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Alexandre Béland
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :
1020, Rue Mirelle,
Laval (Saint-François)
No Centris 20084157
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Propriété offrant un fort potentiel avec ses deux logements distincts, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Les espaces sont lumineux et bien configurés, comprenant un salon convivial, cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un sous-sol aménagé. Cour arrière avec gazebo pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations au fil du temps. À noter que l'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la conformité du logement additionnel auprès des autorités compétentes. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
**Logement du RDC ; plaque de cuisson, four encastré et luminaires. *Logement au sous-sol; Cuisinière, réfrigérateur , laveuse, sécheuse et luminaires.
Découvrez cette propriété polyvalente offrant une
opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant
que pour un investisseur. Celle-ci se distingue par la
présence de deux logements distincts, permettant une
flexibilité d'occupation ou un potentiel de revenus
supplémentaires.
Le logement principal propose des espaces de vie lumineux
et bien aménagés, comprenant un salon accueillant, une
cuisine fonctionnelle avec coin repas ainsi que des
chambres de bonnes dimensions. Les pièces bénéficient d'une
belle fenestration procurant une luminosité naturelle
abondante tout au long de la journée. L'aménagement
intérieur est pratique et convivial, idéal pour une famille.
Le second logement, situé au sous-sol, offre un espace
indépendant pouvant convenir à un membre de la famille ou à
une location. Il comprend ses propres aires de vie,
ajoutant une valeur intéressante à l'ensemble de la
propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec un
gazebo, parfaite pour les moments de détente en saison
estivale. L'espace extérieur permet également diverses
possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au fil des années, certaines améliorations ont été
apportées à la propriété, contribuant à son entretien
général. L'immeuble présente ainsi un bon potentiel
d'optimisation pour un acheteur souhaitant y apporter sa
touche personnelle.
L'emplacement est stratégique, à proximité des services,
écoles, parcs et axes routiers, facilitant les déplacements
quotidiens.
À noter que la propriété est vendue avec un logement
additionnel, toutefois l'acheteur devra effectuer ses
propres vérifications auprès des autorités compétentes
quant à la conformité et à la réglementation en vigueur
concernant celui-ci.
Une occasion à saisir pour un projet résidentiel ou
d'investissement offrant plusieurs possibilités.
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