Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Alexandre Béland

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Courtier immobilier

Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Saint-François) |
779 900$

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Façade
Façade
1/34   Façade
Extérieur
2/34   Extérieur
Salon
3/34   Salon
Salon
4/34   Salon
Salon
5/34   Salon
Salle à manger
6/34   Salle à manger
Salle à manger
7/34   Salle à manger
Salle à manger
8/34   Salle à manger
Cuisine
9/34   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
11/34   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
13/34   Salle de bains
Chambre à coucher
14/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/34   Chambre à coucher
Salle familiale
16/34   Salle familiale
Salle familiale
17/34   Salle familiale
Salle familiale
18/34   Salle familiale
Chambre à coucher principale
19/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/34   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Garage
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Garage
23/34   Garage
Extérieur
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Vue sur l'eau
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Cour
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Piscine
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
34/34   Façade

9300, 9302 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
No Centris 18021006

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Propriété unique située directement face à la rivière des Mille-Îles navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², elle propose un aménagement extérieur remarquable avec piscine creusée, cour aménagée et pavillon, parfait pour recevoir et profiter de l'été. L'intérieur lumineux offre de belles pièces de vie conviviales et fonctionnelles. Emplacement recherché combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité rare pour les amateurs de plein air et de navigation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1933
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
139.00 pi. x 114.00 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue, , Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Vieux Terrebonne et Marina
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
139.00 pi.
Profondeur du terrain
114.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
17 338.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 642$ (2026)
Taxes scolaires :
215$ (2025)
Total
2 857$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
91 800$
Bâtiment
264 700$
Total
356 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
21x12 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.9x13 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x7.6 pi.   - Irr
Bois
ou Bureau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
2ième étage
10.5x8 pi.   - Irr
Bois
ou Chambre
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x14 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x8 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
28x23 pi.   - Irr
Autre
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Inclusions


Les stores, les luminaires, 2x thermopompe murale sur un même compresseur, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, 1 gloriette, système d'alarme, l'îlot de la cuisine en bois, foyer électrique au salon, ouvr...

Les stores, les luminaires, 2x thermopompe murale sur un même compresseur, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, 1 gloriette, système d'alarme, l'îlot de la cuisine en bois, foyer électrique au salon, ouvre porte de garage.

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Addenda


Propriété au cachet architectural distinctif, offrant un

charme d'époque remarquable allié à des espaces généreux et

fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par

l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux, notamment

grâce aux magnifiques planchers de bois qui apportent

caractère et authenticité à l'ensemble de la propriété. Les

plafonds, avec leur style et leur hauteur appréciable,

contribuent à une sensation d'espace et de luminosité des

plus agréables.

La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un

superbe îlot central en bois, idéal pour recevoir et

partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Son aménagement est à la fois pratique et accueillant,

s'intégrant parfaitement à l'aire de vie principale.

Les pièces de vie sont lumineuses et bien disposées,

offrant une belle fluidité entre les espaces. Le salon et

la salle à manger bénéficient d'une fenestration abondante,

laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au

long de la journée.

À l'extérieur, le terrain impressionnant de plus de 17 000

pieds carrés propose un environnement exceptionnel. La

propriété comprend une piscine creusée ainsi qu'un

aménagement paysager invitant à la détente, incluant un

pavillon extérieur parfait pour profiter des belles saisons.

Un atout majeur : la vente inclut quatre lots distincts,

dont deux directement situés au bord de l'eau, offrant un

accès privilégié à la rivière des Mille-Îles navigable. Un

véritable paradis pour les amateurs de navigation, de plein

air et de tranquillité.

La propriété dispose également d'un immense garage, idéal

pour les passionnés ou pour entreposage multiple, en plus

d'un second bâtiment servant d'espace de rangement

additionnel, ajoutant une grande valeur fonctionnelle à

l'ensemble.

Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un

équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité aux

services. Une opportunité rare sur le marché, tant pour une

résidence principale que pour un projet distinctif.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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