Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
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Terrain à vendre, Laval (Saint-François) |
999 000$

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10780, Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
No Centris 14967100


Voici une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous : la vente de deux lots de terrain résidentiel et unifamilial au bord de l'eau, navigable, dans l'est de Laval. Imaginez-vous dans ce secteur paisible, niché à l'extrémité de la pointe de l'île, à quelques pas d'un parc pittoresque, d'une magnifique berge et d'une marina animée. Ces deux lots offrent une largeur totale de 200 pieds et une profondeur dépassant les 110 pieds, offrant ainsi un espace généreux pour réaliser vos rêves de construction. Profitez également d'une cour arrière orientée plein sud, baignée de soleil toute la journée, pour des moments de détente. Voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
110.00 pi. x 200.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, A25
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
110.00 pi.
Profondeur du terrain
200.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
21 965.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
492$ (2022)
Taxes municipales :
7 898$ (2024)
Total
8 390$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
579 100$
Bâtiment
192 100$
Total
771 200$
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Inclusions


Aucun

Addenda


Voici une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous :

la vente de deux lots de terrain résidentiel et unifamilial

au bord de l'eau, navigable, dans l'est de Laval.

Imaginez-vous dans ce secteur paisible, niché à l'extrémité

de la pointe de l'île, à quelques pas d'un parc

pittoresque, d'une magnifique berge et d'une marina animée.

Ces deux lots offrent une largeur totale de 200 pieds et

une profondeur dépassant les 110 pieds, offrant ainsi un

espace généreux pour réaliser vos rêves de construction.

Profitez également d'une cour arrière orientée plein sud,

baignée de soleil toute la journée, pour des moments de

détente et de convivialité inoubliables.

Les services municipaux, y compris l'aqueduc, sont à votre

disposition pour un confort optimal. Toutefois, il est

conseillé à l'acheteur de vérifier la compatibilité de son

projet avec les exigences municipales.

Ces lots sont actuellement vendus sur deux titres

cadastraux distincts, offrant une flexibilité

supplémentaire pour votre projet immobilier. Ne manquez pas

cette occasion de concrétiser vos aspirations dans un cadre

idyllique au bord de l'eau. À vous de créer votre havre de

paix dans ce coin de paradis.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
Mise de fonds :
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