Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Alexandre Béland

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Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Saint-François) |
469 900$

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8325, Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
No Centris 13846571

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe propriété lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail. Plusieurs chambres de belles dimensions, dont une chambre principale au cachet unique avec plafond en pente. Cour intime aménagée avec balcon et piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Située dans un secteur paisible à proximité des services. À noter : la propriété ne possède pas de sous-sol, mais une cave de service.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.90 pi. x 49.90 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
54.90 pi. x 114.90 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, A25
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.90 pi.
Profondeur du bâtiment
49.90 pi.
Façade du terrain
54.90 pi.
Profondeur du terrain
114.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 099.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
280$ (2025)
Taxes municipales :
2 750$ (2026)
Total
3 030$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
162 500$
Bâtiment
298 700$
Total
461 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
21x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x11 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
24.6x8.3 pi.   - Irr
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x13 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x5.6 pi.   - Irr
Tuiles
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.10x6.9 pi.   - Irr
Tuiles
Rangement
Rez-de-chaussée
10x5.6 pi.   - Irr
Tuiles
ou Grand Hall
Bureau à domicile
2ième étage
11.6x6.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
4.6x3.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x17 pi.   - Irr
Bois
Balcon Privé, vue sur Rivière
Boudoir
2ième étage
10.5x9.7 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
2ième étage
12x6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x14.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.5x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les luminaires.

Addenda


Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel et

un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un

acheteur souhaitant s'établir dans un secteur paisible tout

en demeurant à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité

naturelle abondante qui baigne les principales pièces de

vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie bien pensé

comprenant un salon confortable, parfait pour se détendre

en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale pouvant

accueillir vos réceptions. La cuisine, fonctionnelle et

pratique, offre un bon espace de travail et de rangement,

permettant une utilisation quotidienne efficace.

La propriété comprend plusieurs chambres de bonnes

dimensions, offrant flexibilité selon vos besoins, que ce

soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre

d'invités. La chambre principale se distingue par son

cachet unique, notamment grâce à son plafond en pente qui

apporte une touche chaleureuse et distinctive à l'espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime aménagée,

idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.

Le balcon constitue un espace parfait pour relaxer ou

recevoir, tandis que la piscine hors terre vous permettra

de profiter pleinement de la saison estivale en famille ou

entre amis. L'aménagement extérieur offre également un beau

potentiel d'optimisation selon vos goûts et vos projets.

Située dans un environnement calme, cette propriété

bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des

écoles, parcs, commerces et autres services essentiels,

facilitant ainsi le quotidien.

Il est important de noter que la propriété ne possède pas

de sous-sol, mais plutôt une cave de service.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent

une propriété offrant confort, luminosité et potentiel dans

un secteur recherché.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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