Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Alexandre Béland

Alexandre Béland
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Saint-François) |
549 900$

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Façade
Façade
1/49   Façade
Hall d'entrée
2/49   Hall d'entrée
Salon
3/49   Salon
Salon
4/49   Salon
Salon
5/49   Salon
Salon
6/49   Salon
Vue d'ensemble
7/49   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
8/49   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/49   Salle à manger
Salle à manger
10/49   Salle à manger
Salle à manger
11/49   Salle à manger
Cuisine
12/49   Cuisine
Cuisine
13/49   Cuisine
Cuisine
14/49   Cuisine
Cuisine
15/49   Cuisine
Cuisine
16/49   Cuisine
Cuisine
17/49   Cuisine
Chambre à coucher principale
18/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/49   Chambre à coucher
Salle de bains
23/49   Salle de bains
Salle familiale
24/49   Salle familiale
Salle familiale
25/49   Salle familiale
Salle de lavage
26/49   Salle de lavage
Salle d'eau
27/49   Salle d'eau
Terrasse
28/49   Terrasse
Cour
29/49   Cour
Face arrière
30/49   Face arrière
Cour
31/49   Cour
Cour
32/49   Cour
Cour
33/49   Cour
Extérieur
34/49   Extérieur
Façade
35/49   Façade
Bord de l'eau
36/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
37/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
38/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
39/49   Bord de l'eau
Autre
40/49   Autre
Bord de l'eau
41/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
42/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
43/49   Bord de l'eau
Bord de l'eau
44/49   Bord de l'eau
Cour
45/49   Cour
Piscine
46/49   Piscine
Extérieur
47/49   Extérieur
Extérieur
48/49   Extérieur
Extérieur
49/49   Extérieur

10210, Rue Vaillancourt, Laval (Saint-François)
No Centris 24363070

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 10210 rue Vaillancourt . Elle est pour VOUS ! Vous serez complètement sous le charme de cet emplacement unique au bord de l'eau. Complètement rénovée, elle vous offre 3 chambres et 2 salle de bains complètes. Cuisine de rêve ouverte sur la salle à manger et salon qui vous offre une vue sur la Rivière des Mille Iles. (Voir ADDENDA )

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
76.00 pi. x 183.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.00 pi. x 61.00 pi. - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Et pompe sanitaire
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Acrylique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Hybrid , Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Coucher de soleil
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Marina , Terre agicole
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Acrylique
Dimensions
Largeur du bâtiment
76.00 pi.
Profondeur du bâtiment
183.00 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
61.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 265.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2020)
Taxes municipales :
3 117$ (2020)
Total
3 467$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
237 200$
Bâtiment
125 200$
Total
362 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.3x5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x15.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.9x11.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x6.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x13.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer électrique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x9 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.3x9.1 pi.   - Irr
Béton
Revêtement d'époxy
Salle de bain
Sous-sol
13.5x8.1 pi.   - Irr
Béton
Revêtement d'epoxy
Rangement
Sous-sol
40x15 pi.   - Irr
Béton
Partie base
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Inclusions


Stores,luminaires,lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires,aspirateur central, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, cabanon, gazebo,mobilier extérieur (banquette en bois),foyer électrique, hauts-parleurs ...

Stores,luminaires,lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires,aspirateur central, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, cabanon, gazebo,mobilier extérieur (banquette en bois),foyer électrique, hauts-parleurs inclus 2x salon + 1x cuisine,carré de sable de jeux et module de jeux et balançoire

Voir plus Voir moins

Exclusions


La balançoire verte est excluse de la vente.

Addenda


* Luminosité - Luminosité - Luminosité *

Idéale pour jeune famille . Coup de coeur assuré pour les

amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands

espaces.

Accueillante et chaleureuse, cette demeure vous offre la

campagne avec tous les avantages d'être près de la ville.

Elle est située aux abords de la Rivière-des-Mille-Îles à

Laval dans une zone NAVIGABLE et

* NON INONDABLE * ... accès direct au fleuve en mois de 5

minutes en bateau.

Pourquoi ne pas partir en kayak directement de chez vous ?

Vous serez charmé par la vue imprenable sur la rivière vous

offrant de magnifiques coucher de soleil ... à découvrir au

fil des différentes saisons.

Emplacement de choix pour les amoureux de la nature et des

sports motorisés. Vous avez un accès direct aux pistes de

VTT et de motoneiges provinciales.

Bordée d'arbres matures et de haies, elle saura vous

charmer de par son caractère intime et son lien direct avec

la nature.

* COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE ... voici quelques réalisations:

- Nouvelle cuisine en acrylique avec comptoirs de noyer et

pierres St-Marc

- Salle de bains refaite à neuf au RDC

- Nouvelle salle de bains au sous-sol + fosse de rétention

( 2017 )

- Toiture à membrane élastomère garantie 35 ans ( 2012)

- Entrée au sous-sol en pavé-uni avec drain ( 2015)

- Terrassement avant et arrière ( 2017)

- Revêtement de brique sur 2 côtés

- Gouttières

- Ventilation de l'entre-toit

- Toutes les portes et fenêtres remplacées

- Isolation du grenier par laine soufflée ( 2017 )

- Planchers de bois franc et céramique au RDC + Niveau 1

- Revêtement d'Époxy sur les planchers de béton au sous-sol

- Pompe de puisard / Sump pump ( 2017 )

- Revêtement d'acrylique au niveau de la fondation

- Et +++

Venez faire un tour !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans13.9 %
35-49 ans23 %
50-64 ans27.1 %
65 ans et +17.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.5 %

Multifamiliaux

3.9 %

Une seule personne

28.9 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.6 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

18.6 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

29.9 %


Logement

Maisons individuelles

90.4 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
103 933.00 $

Individuel
46 396.00 $

Occupation des logements

Propriétaires
93.9 %

Locataires
6.1 %

Langue maternelle

Français88.2 %
Italien5.9 %
Anglais3.4 %
Portugais0.8 %
Allemand0.8 %
Autres0.8 %