Alexandre Béland

Courtier immobilier

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Alexandre Béland

Alexandre Béland
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Saint-François) |
549 900$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Façade
2/25   Façade
Hall d'entrée
3/25   Hall d'entrée
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Salle à manger
8/25   Salle à manger
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Salle familiale
16/25   Salle familiale
Salle familiale
17/25   Salle familiale
Salle familiale
18/25   Salle familiale
Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/25   Chambre à coucher
Salle de lavage
21/25   Salle de lavage
Salle de lavage
22/25   Salle de lavage
Cour
23/25   Cour
Cour
24/25   Cour
Façade
25/25   Façade

1070, Rue Lambert, Laval (Saint-François)
No Centris 20566204

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété entretenue avec soin située dans un secteur paisible et familial. Offrant une aire de vie lumineuse avec salon convivial et cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Salle à manger ouverte, 3 chambres à l'étage et salle de bains complète. Sous-sol aménagé comprenant grande salle familiale, chambre supplémentaire et salle de lavage. Cour intime avec balcon et espace détente. Une maison clé en main parfaite pour votre famille !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.90 pi. x 24.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 80.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.90 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 999.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2025)
Taxes municipales :
2 627$ (2025)
Total
2 872$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
144 200$
Bâtiment
264 600$
Total
408 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x11.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x11 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x10.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5x11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les stores, les luminaires, Thermopompe murale, lave-vaisselle et cabanon.

Addenda


Superbe propriété unifamiliale entretenue avec soin au fil

des années, située dans un secteur recherché, paisible et

idéal pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous serez

accueilli par un hall lumineux menant à une aire de vie

conviviale et bien pensée.

Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux bénéficiant

d'une belle fenestration procurant une luminosité naturelle

abondante. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, crée

un espace parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine

moderne se distingue par son grand îlot central avec espace

lunch, ses nombreuses armoires offrant un rangement

optimisé ainsi que son vaste plan de travail. Un

aménagement fonctionnel et actuel qui saura plaire aux

acheteurs les plus exigeants.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de

bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable

avec garde-robe généreuse. La salle de bains complète est

bien aménagée et offre un espace pratique pour toute la

famille.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle

familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma

maison ou espace détente. Une chambre supplémentaire s'y

retrouve, parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile

ou pour recevoir des invités. Une salle de lavage

indépendante complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière intime

bordée d'arbres matures. Le balcon surélevé constitue un

espace parfait pour profiter de la belle saison, installer

un coin BBQ et recevoir. L'aménagement extérieur permet

différentes possibilités selon vos besoins.

Cette propriété représente une occasion idéale pour une

famille souhaitant s'établir dans un environnement calme

tout en bénéficiant d'espaces bien divisés et fonctionnels.

Propriété clé en main offrant un excellent rapport

qualité-prix.

Une visite vous convaincra.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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